Ликбез для обывателя

О сколько нам открытий чудных
Готовит просвещенья дух
И опыт, сын ошибок трудных
И гений — парадоксов друг
И случай — бог изобретатель…

Здесь надо понимать: любая управляющая компания — организация коммерческая. Подобные структуры существуют только для получения прибыли от своего бизнеса. Так что не стройте иллюзий: всё будет хорошо — готовьтесь. Впрочем, наши люди в борьбе за выживание приобрели полную информационную и юридическую импотенцию, — этим и пользуются бизнесмены в этой сфере услуг. Грустно всё это.

Цены

Услуги ЖКХ — это такие же услуги, как и ремонт бытовой техники, обуви или услуги парикмахерской и т.д. и т.п. Но, как правило, мы ничего не делаем, изо дня в день тихо возмущаясь качеством и сроками обслуживания и ремонта наших домов, хотя мы исправно платим за это, так же, как и за любые другие услуги? А происходит это от того, что мы, потребители, в большинстве своем, просто даже не знаем, что обязаны делать организации ЖКХ, получая за обслуживание и ремонт наших домов регулярную плату. Так давайте же приучать обслуживающие наши дома организации добросовестно исполнять свои обязательства перед нами!

Договор на обслуживание многоквартирного дома — каждый из жителей персонально заключает с управляющей компанией. Но самое интересное: даже если договора нет, но конкретная управляющая компания обслуживает ваш дом, то считается, что договор как бы все равно заключён. Поэтому первым ответственным лицом за надлежащее предоставление жилищных и коммунальных услуг является именно управляющая компания! Кем и как она выбиралась — это отдельная тема и мы к ней ещё вернёмся.

Если управляющая компания бездействует, не выполняет свои обязанности, не реагирует на жалобы, либо у вас нет уверенности в действенности обращений в организацию ЖКХ, у вас есть право обратиться непосредственно в контролирующие муниципальные и государственные органы, о которых мы обязательно расскажем.